Sveafastigheter AB/Skr SVEAF B
1P1N1K3K6KYTD1A5AMAX
Investeeringutega kaasnevad riskid
Sveafastigheter AB:
- Sümbol
- Skr SVEAF B
- Sektor
- Real Estate
- Esmane noteerimine
- XSTO
- Töötajad
- 172
- Peakorter
- Stockholm, Sweden
- Veebileht
- sveafastigheter.se
Näitajad: SVEAF B
PõhilineDetailne ülevaade
6,2 mld kr
13,89
2,26 kr
-
-
Hind ja maht
Turukapitalisatsioon
6,2 mld kr
52 nädala kõrgeim
32,18 kr
52 nädala madalaim
29,70 kr
Finantssuutlikkus
Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja
0,438
Maksevõime kordaja
0,298
Pikaajalise võla ja omakapitali suhe
0,836
Kohustiste ja omakapitali suhe
0,915
Intresside katvus (TTM)
1,87%
Kasumlikkus
Brutomarginaal (TTM)
65,57%
Puhaskasumimarginaal (TTM)
28,55%
Ärikasumimarginaal (TTM)
52,50%
Efektiivne maksumäär (TTM)
15,83%
Tulu töötaja kohta (TTM)
9 200 000 kr
Juhtimise tõhusus
Varade tootlus (TTM)
1,70%
Omakapitali tootlus (TTM)
3,03%
Hindamine
Turuhinna-kasumi suhtarv (TTM)
13,891
Hinna ja tulude suhe (TTM)
3,949
Turuhinna-raamatupidamisväärtuse suhtarv
0,41
Hinna ja materiaalse vara suhe (TTM)
0,42
Hinna ja vaba rahavoo suhe (TTM)
14,079
Vaba rahavoo tootlus (TTM)
7,10%
Vaba rahavoog aktsia kohta (TTM)
2,229
Kasv
Tulude muutus (TTM)
7,83%
Kasumi muutus aktsia kohta (TTM)
−325,90%
Pullid ütlevad / Karud ütlevad
2026. aasta II kvartalis kasvas võrreldava portfelli üüritulu 4,4% ja puhas tegevustulu 3,2%, samal ajal kui kinnisvarahalduse kasum suurenes 110 miljoni SEK-ni võrreldes 97 miljoni SEK-ga aasta varem. See näitab, et olemasoleva portfelli rahaline kasum kasvab endiselt. (Sveafastigheter)
Lõpule viidud ühinemine KlaraBo-ga loob ligikaudu 26 500 korteriga platvormi ning peaks andma aastas vähemalt 120 miljoni SEK väärtuses sünergiat. Üüritulu tootvate elamispindade suurem osakaal võib toetada stabiilsemat kasumit, kui kavandatud sääst saavutatakse. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
Fitch tõstis pärast ühinemist ja võlakohustuste tähtaegade pikendamist Sveafastigheteri reitingu tasemele BBB stabiilse väljavaatega. Ettevõtte uus 350 miljoni EUR suurune võlakiri, mille fikseeritud intressimäär on 4,5% ja lunastustähtaeg 2032. aastal, aitab samuti hajutada rahastamise tähtaegu ja mitmekesistada laenurahastust. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
Ühinemisega kaasnevad ligikaudu 55 miljoni SEK suurused ühekordsed tehingu- ja integreerimiskulud ning ettevõtte hinnangul muutub üleliigseks umbes 50 ametikohta. Ettevõtete integreerimine ja kavandatud säästu muutmine püsivaks kasumiks on endiselt elluviimisega seotud riskid. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
Fitch prognoosis 2026. aastaks netovõla ja EBITDA suhteks 14,4 ning intressikulude kattekordajaks 1,9 ja eeldab, et laenukulud tõusevad 2028. aastal ligikaudu 4%-ni, kui varasemate odavamate võlakohustuste intressitingimused uuenevad. Seetõttu on kasum tundlik suuremate rahastamiskulude suhtes ja finantsiline manööverdamisruum piiratud. (MarketScreener)
Laienenud portfell keskendub endiselt Rootsile, mistõttu sõltub äritegevus ühe riigi üürireeglitest; üüritõusud lepitakse kokku üürnike liitudega. Fitch eeldab üüritulu kasvu aeglustumist, mis võib muuta kasvavate kulude korvamise kõrgemate üüridega keerulisemaks. (MarketScreener)
Andmeid koondab kord kuus Lightyeari AI. Viimati värskendatud: 3. nov 2026.
Tulevased sündmused
Tulevasi sündmusi pole
Ülaltoodud andmed on näitlikud ja nende täpsus või täielikkus ei ole garanteeritud. Tegelik täitmishind võib näidatust erineda. Mineviku tootlus ei peegelda tuleviku tulemusi. Sinu tootlust võivad mõjutada valuutakursside kõikumised ning kohaldatavad tasud. Tutvu tingimustega ja vajadusel küsi nõu asjatundjalt.
Turuandmeid edastavad CBOE Europe ja Deutsche Börse.